2003〜2013年築, 専有面積58.34㎡〜78.34㎡の平均販売価格
千葉県
56.7万円/㎡
前年比+16.3%
千葉市中央区
55.0万円/㎡
前年比+15.5%
ブランズ千葉中央パークフロント
千葉県千葉市中央区新宿一丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩12分
2008年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
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1階 / 68.34㎡の場合
相場
3,005万円
44.0万円/㎡
1,652
2,554
3,457
4,359
AI査定結果
推定相場価格
3,005万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,554万円〜3,457万円
37.4万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月25日
ブランズ千葉中央パークフロント
2,888万円（42.3万円/㎡）/ 1階 / 68.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 2,888万円 | 42.3万円 | 1階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 3,000万円 | 43.9万円 | 1階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,780万円 | 52.3万円 | 10階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 3,490万円 | 48.3万円 | 10階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,980万円 | 43.4万円 | 7階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,380万円 | 49.2万円 | 9階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,490万円 | 50.8万円 | 14階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,590万円 | 52.2万円 | 14階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,750万円 | 54.6万円 | 14階 | 68.73㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 55.0万円 | 14階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 47.7万円 | 3階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 3,980万円 | 57.9万円 | 14階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 4,080万円 | 59.4万円 | 14階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 3,380万円 | 49.2万円 | 3階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ブランズ千葉中央パークフロント 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,888万円 | 42.3万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/07 | フェルモ千葉ミッドレジデンス 千葉市中央区新田町 | 千葉駅12分 | 3,400万円 | 42.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウィザースレジデンス千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅4分 | 3,000万円 | 47.7万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2022/08/01 | コージースクエア千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅4分 | 3,070万円 | 38.4万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2025/01/12 | エクシオ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅5分 | 4,699万円 | 55.0万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/15 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉駅13分 | 2,890万円 | 41.3万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/02 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 2,580万円 | 33.8万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/28 | アンビシャスプラザ千葉中央 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅5分 | 3,880万円 | 52.9万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンクレイドル千葉中央 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,399万円 | 49.5万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2024/10/29 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 3,290万円 | 39.2万円 | 84.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.3%上昇、千葉市中央区では15.5%上昇しています。
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